Рекомендуем
Психология бизнеса

Получение субсидии на квартиру в Москве: реальность или нездоровые фантазии?

Для решения жилищного вопроса на территории России постоянно действуют различные социальные программы. Одной из мер, направленных на обеспечение жильем незащищенных в социальном плане слоев населения, является деятельность института социальной ипотеки. Становится возможным приобретение жилой недвижимости за счет ипотечного кредитования. При этом, часть затрат по погашению ипотеки берет на себя государство. В зависимости от региона, в котором находится институт социальной ипотеки, в его деятельность могут возникать различные нюансы.

Многие жители страны задумываются о возможности получения субсидии на квартиру в Москве. Получить ее не так уж и сложно. Правительство города оказывает финансовую поддержку участникам социальных программ ипотечного кредитования. Затраты граждан на покупку квартиры снижаются благодаря частичной оплате стоимости жилья из средств, полученных в качестве бюджетных субсидий. Администрация города держит под своим контролем строительство квартир, предназначенных для социальной ипотеки.


На получение субсидии для частичного погашения ипотечного кредита могут рассчитывать все жители столицы, которые встали в очередь на получение бесплатного жилья, но получить ее больше шансов у тех, кто особенно долго значиться в списках очередников или обладает определенными льготами, а также у молодых семей.
Чтобы реализовать свое право на участие в социальной ипотеке, следует обратиться в управление департамента жилищной политики округа, расположенное по месту жительства. Существует два способа предоставления государственной помощи. Гражданин должен совершить самостоятельный выбор одного из них, наиболее подходящего, внимательно ознакомившись со всеми условиями и требованиями.

Воспользовавшись первым вариантом ипотеки, житель столицы получает право на покупку квартиры, расположенной в доме, который строится по заказу Московской городской администрации. Купить такую квартиру можно практически по себестоимости, выплатив за счет кредита до 70% от общей суммы. Цена такой квартиры может быть меньше в 2,5 раза от стоимости схожего по размеру и месту расположения коммерческого жилья. К тому же, от всевозможных рисков, связанных со строительством и реализацией квартир, очередника способна защитить городская администрация.

Второй вариант социальной ипотеки предусматривает выдачу определенной суммы денежных средств, достаточной для покрытия первоначального взноса при оформлении жилья в кредит. Для того чтобы получить государственную помощь гражданин сначала должен оформить в банке ипотечный кредит. После этого московское правительство выплатит ему определенную денежную сумму и останется только добавить собственные средства (около 10 – 15%). При этом участник программы может самостоятельно выбрать тип и размер жилья, а также район города, в котором оно расположено.

Субсидии на квартиру в Москве – реальный способ сэкономить на покупке жилья значительную сумму. Нужно только запастись терпением и ждать наступления своей очереди.


Буду благодарен, если поделитесь этой статьей:


Страхование