Рекомендуем
Психология бизнеса

Ипотека в Сбербанке под материнский капитал

В конце 2011 года, после издания указа ГосДумой об «улучшении жилищных условий семей и их детей, а также детей-сирот», Сбербанк запустил новый уникальный проект «ипотека в Сбербанке под материнский капитал» по программе покупки жилья. Определенными условиями предусмотрено применение материнского капитала в виде первоначальных взносов по жилищным ссудам. До последнего времени материнский капитал применялся только для погашения уже имеющихся кредитов. Ныне будущие мамы могут предоставить сертификат на материнские выплаты в процессе оформления жилищного кредита в Сбербанке. Но для использования материнских средств в качестве взноса по жилищному кредиту в Сберегательном банке, обладателям таких сертификатов необходимо предоставить пакет документов:

  • паспорт,
  • свидетельство получения ИНН,
  • сам сертификат,
  • справку из Пенсионного фонда о количестве средств семейного капитала.


Ипотечный кредит с использованием материнских средств выдается на срок до 30 лет с первоначальным взносом в 10%.

При расчетах суммы жилищного кредита и первоначального взноса специалисты Сбербанка будет отталкиваться от платежеспособности заемщика; цены недвижимого объекта, на покупку которого выдается кредит и остаток материнского капитала, указанной в справке из Пенсионного фонда.

В течение полугодового срока после получения жилищного кредита заемщик обязан направить заявление в Пенсионный фонд на использование накопленных материнских средств и предъявить документы для перевода материнского капитала или его определенного процента в счет выплат по погашению жилищного кредитования. Сбербанк России ввел программу «Ипотека в Сбербанке под материнский капитал» по всей территории России. С начала существования программы материнским капиталом для покупки жилья по программе жилищного кредитования, воспользовалось уже больше двух тысяч заемщиков, а общая сумма по погашению жилищных займов составила более полумиллиарда рублей.

Но тут не все так просто как казалось на самом деле, в программе Сберегательного банка по ипотеке имеется одна хитрая особенность: материнские средства возможно использовать только для покупки готового (нового) жилья, но в законодательных актах закреплен гораздо больший список направлений – для целевого использования материнских средств и взятия жилищного кредита, в этот перечень входят строительство, демонтаж и реконструкция.


Буду благодарен, если поделитесь этой статьей:


Страхование